Особенности аренды офиса

загрузка...
Особенности аренды офиса

Сегодня многие женщины ведут собственный бизнес, и вопрос выбора офиса для них является более чем актуальным. Но здесь есть некоторые нюансы.

Например, для современного рынка офисных площадей характерна нехватка помещений большой площади и помещений А-класса. Кроме того, срок аренды редко составляет менее трех лет.

Выбирая офис, следует ориентироваться на потребности компании и предназначение офиса, оценивая, необходим ли он для выполнения технических задач или работы с клиентами. В последнем случае необходимо выбирать дорогостоящие помещения высокого класса.

Также, следует учесть нюансы работы с риэлтером. Так, желательно начинать поиск помещения минимум за шесть месяцев, чтобы иметь достаточно времени на переезд. Кроме того, учтите, что к въезду обычно не готовы большие помещения. В этом случае сначала заключают предварительный договор, оговаривая с арендодателем вопросы разделения затрат на ремонт и перепланировку.

Кроме того, следует заблаговременно изучить аналитику рынка и цены, оценивая работу различных агентств. Когда же агент будет выбран, приступают к составлению технического задания, являющегося частью договора аренды. На основании этого задания агент должен выбрать несколько вариантов.

С агентством желательно заключать не типовой, а эксклюзивный договор или же оговаривать возможность расторжения договора без штрафных санкций в случае несоответствия объекта предъявляемым требованиям.

Узнать стоимость аренды офиса вы сможете в сети интернет.


Читайте также: